Helseboliger er leverandør av eiendommer til helseforetak i hele Norge — både private og kommunale. Vi identifiserer riktig eiendom, stiller med kapital og tilbyr standardiserte leiekontrakter. Du slipper å binde opp kapital i bygg.
Vi håndterer hele kjeden: identifiserer riktig eiendom, stiller med finansiering og tilbyr en leiekontrakt som gir deg stabile rammebetingelser for driften.
Vi søker aktivt etter eiendommer som matcher ditt behov — i riktig kommune, med riktig planløsning og til riktig pris. Du trenger ikke bruke tid på eiendomssøk.
Vi stiller med egenkapital og banklån. Du slipper å binde opp kapital i bygget — den frigjøres til helsefaglig drift, bemanning og utvikling av tjenestetilbudet.
Vi tilbyr standardiserte leiekontrakter med klare vilkår. Lang leietid, KPI-regulert leie og forutsigbare betingelser fra dag én — for begge parter.
Vår modell er tilpasset alle aktører som leverer helse- og omsorgstjenester i Norge, uavhengig av størrelse og sektor.
Avrusning, rehabilitering og psykiatri. Vi finner lokaler med riktig utforming og nærhet til nødvendige ressurser.
Tilpassede boliger for eldre og funksjonshemmede. Både private og kommunale aktører.
Institusjoner og behandlingshjem med krav til trygt og egnet bomiljø.
Spesialiserte tilbud med tilpasset infrastruktur og lokalisering nær pasientgrunnlaget.
Kommuner og interkommunale selskap med behov for lokaler til helse- og omsorgstjenester.
Andre private og offentlige leverandører med særskilte krav til planløsning og sertifisering.
Fire steg — vi leder deg gjennom hele prosessen.
Vi kartlegger ditt behov — areal, lokalisering, planløsning, tidslinje. Ingen forpliktelse, full konfidensialitet.
Vi identifiserer aktuelle eiendommer og presenterer de som matcher dine krav. Du velger — vi kjøper.
Vi inngår en standardisert leieavtale med klare, forutsigbare vilkår. Ingen overraskelser underveis.
Eiendommen er klar. Leieforholdet starter. Du fokuserer fullt på driften og pasientene dine.
Vi tilbyr ett standardformat for leiekontrakter. Det gir begge parter klarhet fra starten og forkorter veien til signert avtale.
Alle vilkår avtales individuelt og tilpasses den konkrete eiendommen og leietakerens situasjon.
Jeg har brukt det siste tiåret på å forstå én ting: hva som faktisk skaper stabile, langsiktige eiendomsinvesteringer. Svaret er alltid riktig leietaker, forutsigbar betalingsstrøm og en struktur begge parter kan leve med i ti år.
Helseforetak er den mest attraktive leietakerkategorien i norsk næringseiendom. De er offentlig finansiert, de kan sjelden flytte og de trenger lokaler som er spesialtilpasset — noe de færreste eiendomsaktører forstår godt nok til å levere. Det er her jeg opererer.
Gjennom et nettverk av eiendomsaktører, finansinstitusjoner og helseoperatører har jeg bygget en modell der helseforetak kan fokusere fullt på det de er gode på — å levere omsorg — mens vi håndterer eiendom fra A til Å.
"Helseforetak mangler ikke penger — de mangler tid og kapasitet til å drive eiendom. Det er vår jobb å gjøre det enkelt for dem."
Vi samarbeider med ett av Norges mest erfarne eiendomsselskaper innen helse- og omsorgseiendom — med en portefølje av tilpassede helsebygg og dyp kompetanse på hva helseforetak faktisk trenger av lokaler. Det gir oss tilgang til transaksjonserfaring, finansieringsnettverk og operasjonell kunnskap som svært få aktører i markedet kan matche.
Vi setter pris på en uformell samtale. Send oss en melding, så tar vi kontakt innen én arbeidsdag.